Vente maison 7 pièces

1 350 000 €

Centre-ville * Maison d'architecte * vaste jardin arboré * t

Montreuil 93100

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Croix de Chavaux - Rue Édouard Vaillant.
Toit comme Vous présente cette charmante maison familiale des années 30, d'une surface de 220 m2, située à Montreuil sur un terrain de 433 m2, à proximité du métro Croix de Chavaux.
Elle a été rénovée par un architecte en 2006, cette maison allie parfaitement le charme de l'architecture des années 50 à une surélévation contemporaine.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17 m2 avec vue sur un jardin orienté Sud-Ouest. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres partageant une salle de bain offrant tranquillité et confort.
Le dernier étage présente un espace exclusif, bureau ou salon de musique, avec des capteurs solaires en sur-toiture. Conçu en bois massif nordique et recouvert de zinc, cet espace offre une ambiance chaleureuse et acoustique, évoquant la coque d'un bateau.
Le jardin luxuriant, agrémenté d'un bassin, d'une pergola et d'un grand figuier, est un véritable havre de paix. Une dépendance de 23 m2 peut servir de bureau ou d'atelier.
Un entresol comprenant une quatrième chambre, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un garage complète cet ensemble.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

309

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)