Centre ville - maison 85 m2 avec jardin - beau potentiel
Livry-Gargan 93190
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Dans un secteur prisé de Livry Gargan, cette maison de 85 m2 environ à rénover sur 2 niveaux, est parfaite pour une famille,
Elle bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce aux grandes baies vitrée, sur les 2 étages.
Au rez de chaussée : une belle entrée, salle d'eau avec W.C., salon double spacieux de près de 30 m2 avec une belle hauteur de 2 m 68, une cuisine de 11 m2,
donnant sur un jardinet de 60 m2 équipé d'un abri de jardin construit en parpaings pour stocker divers matériel ou outils.
Au 1er étage un couloir desservant 2 grandes chambres de 11 m2 chacune et une pièce de 7 m2 pouvant faire office de bureau ou dressing
selon l'envie et le besoin.
Cette maison est à rénover ce qui laissera le plaisir aux amateurs de décoration de la mettre à leur goût.
Proche de toutes commodités à pied, à 14 mn à pied de la gare RER Sevran/Livry, écoles à 5 min,
A proximité du parc de la poudrerie, du cinéma, et de plusieurs restaurants, vous avez accès à un cadre de vie animé
et culturel sans avoir à prendre la voiture.
Si vous voulez en savoir plus n'hésitez pas et contactez moi pour un renseignement et une visite au :
Baya Chelghoum
06 23 55 74 45
Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
85 m²
3 553 €
60 m²
5
2
1
1
1942
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
425
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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