CENTRE-VILLE ! Maison de 2011 de 270m² habitable !
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 760000 euros).
Située dans un quartier prisé, centre-ville et commerces à pied pour cette maison coup de coeur, bâtie en 2011 et offrant 270m² habitable + 103m² de garage indépendant. Le bien immobilier comprend un hall d'entrée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, une salle à manger de 42m², un salon de 25m² donnant sur un patio, une véranda ouverte sur l'espace jour, la cuisine et la terrasse , 4 chambres dont une suite parentale de 32.82m², une pièce SPA avec sauna, spa et salle d'eau. Espace extérieur: Un auvent carrelé, garage indépendant de 103m², un chalet/bureau de 58m² avec cave climatisée. Portail électrique, visiophone et alarme. Terrain clos et paysagé de 950m² avec grande terrasse exposée Sud sans aucun vis-à-vis. Bien d'exception. Prestations de qualité ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 . Nos honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
271 m²
2 900 €
67 m²
950 m²
6
4
3
3 (séparés)
3.39 %
29/12/2024
2011
Sud
Oui
2
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien COUGNAUD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
