Appartement 4 pièces à Ville-d'Avray dans un quartier recherché, résidence La Prairie avec gardien est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. AU PIED DES ÉCOLES AINSI QUE DES ACTIVITÉS SPORTIVES avec ses 75,02 m², il offre un espace confortable et lumineux, notamment grâce à son double séjour et ses grandes baies vitrées. La vue dégagée depuis le balcon, sans vis-à-vis, est un atout indéniable pour profiter de moments de détente. Il se compose aussi d'une cuisine séparée avec cellier donnant sur une loggia d'une salle de douche et un wc séparés avec lave mains.
La localisation est également très avantageuse, étant proche des transports, ce qui facilite le quotidien. Le fait qu'il soit situé AU HUITIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ajoute à son charme une tranquillité appréciable.
Les deux chambres avec balcons et les nombreux rangements sont parfaits pour une vie de famille. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela peut être l'occasion de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la présence d'une cave et d'un emplacement de véhicule en sous-sol est un plus non négligeable.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander devis disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La copropriété comporte 179 lots. Charges annuelles : 3796,16 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce référence 269178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 179
Charges prévisionnelles annuelles : 3 796,16 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
5 320 €
4
2
1
1
8 sur 8
1962
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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