Centre ville de Champs-sur-Marne. RER A à 17 minutes porte à porte en bus
Champs-sur-Marne 77420
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Venez découvrir cette maison de Ville entièrement rénovée de 61m². AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
DPE C qui vous permet sous condition d'obtenir un prêt à taux zéro !!!!!
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, salon/séjour chaleureux avec rangements.
Au premier niveau : palier avec placard desservant 1 grande chambre avec dressing et 1 espace bureau/chambre. ( possibilité d'agrandir la pièce pour en faire une vrai chambre )
Maison de ville édifiée sur sous-sol aménagé et sain.
Combles isolés.
Equipements :
- AUCUNES ANOMALIES ELECTRIQUES
- menuiseries PVC,
- climatisation réversible,
- fibre optique,
- prestations de qualité.
Les +++ : proximité des transports en commun (arrêt de bus à quelques pas), des commerces du centre ville de Champs sur Marne, des écoles, de l'autoroute A4.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Champs-sur-Marne. Planifiez votre visite dès maintenant ! Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité.
Cette annonce référence 258826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
4 082 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jennifer JAM
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