Très belle bâtisse du XVIIIo, restaurée à partir de 2017 et aménagée pour l'exercice de cinq chambres d'hôtes plus la partie privative de l'exploitant vendue meublée et prête à être habitée. La surface habitable de 265 m2 est donc organisée en rez de chaussée d'un hall et son bureau d'accueil, d'un grand séjour et salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage de 20 m2 environ avec atelier et sa cour intérieure fermée avec grand portail voiture. Au 1er étage, quatre chambres chacune équipée de sa salle de bains et wc privatifs plus une pièce dédiée à la lingerie et une réserve dressing. Au 2-ème étage, deux grandes chambres elles aussi équipées de salle de bains et wc privatifs, et une grande terrasse avec vue sur les jardins et les montagnes. Le terrain plat et totalement clos a été aménagé en un beau jardin fleuri et bien arboré et il bénéficie d'une très belle vue sur les architectures du quartier sans aucun vis-à-vis ni pollution sonore. Le joli patio intérieur et sa pergola bien ombragée l'été permettront d'apprécier de bons moments de détente au frais et au calme. Cette demeure est idéalement située dans un quartier calme au coeur de la ville haute pour une activité touristique à la croisée des vallées préservées du Haut-Béarn (Ossau, Aspe et Barétous), au carrefour des Chemins de Compostelle, sur la route d'Espagne par le tunnel gratuit du Somport, et sur la mythique transpyrénéenne « Route des Cols » ... Pour son usage d'habitation principale elle offre toutes les commodités administratives, scolaires et commerciales à pieds, et des parkings publics gratuits dans la rue et sur la place...
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
265 m²
1 204 €
780 m²
9
6
7
7
Oui
1900
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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