Vente local 3 pièces

55 000 €

CENTRE-VILLE POMPEY LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ASCENCEUR LOU

Pompey 54340

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L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2ème étage, avec ascenseur, une place de parking privative, sans aucun travaux à prévoir. Spécial investisseur, rendement de 10%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 56.93 m2 loi carrez est composé de 3 pièces comme suit : - un cabinet dentaire - un 2ème cabinet dentaire - une salle d'attente / pièce d'eau 1 place de parking privative Chauffage gaz collectif Double vitrage Loué 460EUR + 120EUR de charges Copropriété 181EUR / trimestre Impôt foncier 1000EUR Ce bien est actuellement loué à un dentiste. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 55 000EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -