Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier prisé de la ville, à proximité de toutes les commodités qu'offre une vie citadine !
Ce très bel appartement traversant, parfaitement rénové, que je vous propose à la vente est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville. Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et de bon standing.
Cet ancien T3 a été transformé en un charmant 2 pièces. L'appartement a été parfaitement rénové et présente des finitions de qualité.
En entrant dans l'appartement, vous trouverez un vaste hall qui dessert les différentes pièces. La cuisine a été entièrement équipée et réalisée sur mesure par un cuisiniste. Elle dispose d'un accès à un balcon exposé au sud.
La salle d'eau en travertin dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ce qui ajoute une touche d'élégance à la pièce. Il y a également un WC indépendant.
La chambre bénéficie d'un dressing. Le salon/salle à manger est spacieux et lumineux grâce à ses deux grandes portes-fenêtres qui ouvrent sur un balcon filant de 11 m². Cela permet aux beaux jours de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
La copropriété ne prévoit aucun travaux à venir (la façade a été refaite il y a 2-3 ans).
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120€. Ce montant inclut l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et les frais de gestion de la copropriété.
Coquet, lumineux, il présente de belles prestations :
- électricité et plomberie refaites à neuf, remise en état des murs et plafonds, peintures neuves,
- double vitrage et volets roulants électriques,
- radiateurs à inertie et chauffe-eau de nouvelle génération, qui lui confèrent un confort thermique optimal,
- 2 balcons,
- cave, pour un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement convient parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête d'un logement fonctionnel et confortable. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au 0642993676
58 m²
2 586 €
29 m²
2
1
1
1
1
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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