Sur la commune de Cergy, dans le quartier de CERGY LE HAUT, proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17.14m2 constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Il s'agit d'un bien au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur. La propriété vous fait profiter d'un gardien, d'une laverie. Rentabilité : 6.70% brut Loyer : 590EUR HC + 40EUR charges locatives = 630EUR Charges comprises. Rendement locatif brut (%): 7.87% Taxe Foncière : 675EUR N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 300EUR et 430EUR par an. Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17.14 m²
5 251 €
1
1
1
1
1 sur 4
56 € / mois
1996
Oui
Oui
Oui
Oui (98 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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