Vente maison 8 pièces

548 000 €

Cers, maison de 204m2 composée de deux habitations de 102 m2

Cers 34420

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Cers, maison de 204 m², composée de deux habitations T4 de 102 m², garage, 2 stationnements privé, piscine en dur, 8 x 4 m chauffée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un logement T4, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une pièce de vie, séjour, cuisine ouverte de 44 m², très lumineuse, avec accès direct via une baie à galandage à une magnifique terrasse couverte de 30 m2, avec vue sur piscine et jardin entièrement aménagé avec coins détentes. Un garage de 27 m2 complète l'ensemble. À l'étage, avec un accès indépendant, un appartement de 102 m² T4, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, un séjour, cuisine ouverte de 45 m², baignée de lumière, avec accès par les baies à galandages sur une superbe terrasse d'angle de 60 m² avec vue dégagée. État impeccable ! Prestations haut de gamme. Climatisation gainable, les deux cuisines sont complètement équipées, baies vitrées à galandage, panneaux photovoltaïques. Cette maison est idéale pour un rapprochement familial ou pour envisager une rentabilité locative. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme VIDAL Alexandra EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 404 315 996. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 25/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

127

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)