Cession de Bail - Local Commercial à Boissy Saint Léger, Cen
Boissy-Saint-Léger 94470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 30000 euros).
Sophie Bonanni, agent commercial en EI, vous propose, dans le portefeuille de NSF Immobilier, la cession du bail d'un local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Boissy Saint Léger. Ce local de 52,60 m2 se compose d'une boutique de 33,65 m2, d'une arrière-boutique de 16,83 m2, ainsi que de WC et d'une salle d'eau. Caractéristiques :
Surface totale : 52,60 m2 Boutique : 33,65 m2 Arrière-boutique : 16,83 m2 WC et salle d'eau Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Pas de stationnement privé, mais places de parking disponibles à proximité.
Emplacement stratégique :
Vitrine d'angle sur trois rues très fréquentées À 400m de la station RER A Proximité immédiate des écoles, de la mairie, de la forêt et de nombreux commerces Zone dynamique avec un fort potentiel de fréquentation piétonne.
Activités autorisées : Conformément au règlement de copropriété, ce local est inadapté aux commerces de restauration ou de bouche, en raison de l'absence d'extraction. Parfait pour des activités telles que :
Boutique de vêtements ou accessoires Salon de beauté, institut de bien-être Bureau, agence immobilière, cabinet de conseil
Conditions financières :
Cession de bail : 34 200 EUR Loyer mensuel : 1 200 EUR HT Provision pour charges : 100 EUR/mois Taxe foncière : À la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 400 EUR TTC
Disponibilité immédiate Une vidéo de présentation est disponible sur les sites de l'annonce ainsi que sur notre chaîne YouTube @nsfimmobilier. Cette annonce vous est proposée par Sophie BONANNI - - NoRSAC: , Enregistré à de
52.6 m²
650 €
14.00 %
100 € / mois
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONANNI
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