Découvrez ce superbe T3 en avant-dernier étage, idéalement situé dans une petite copropriété, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.
Cet appartement lumineux, en parfait état, offre une entrée spacieuse avec rangements intégrés, s'ouvrant sur un vaste espace de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour convivial et une salle à manger, donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée sur le Jura et le Salève.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une belle salle de bain et de WC séparés pour plus de praticité.
L'appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de recharger des véhicules électriques. À seulement quelques minutes de la ligne 64 en direction de Genève, cet appartement combine parfaitement confort et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 et 1344.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.35 m²
5 525 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
1
Oui
2
Oui (262 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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