CHALET - Puy de Dome
Ambert 63600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 15000 euros).
Vente en viager Occupé à vie Chalet à Ambert (Auvergne - Livradois-Forez)
? Décote d'occupation : 57,29%
? Age Vendeur : Homme de 63 ans
?Capital à verser : 27 330 HAI*
? Paiement mensuel à vie : 193
L'avis du spécialiste :
Investir en viager occupé à Ambert, c'est profiter d'une forte décote immédiate et d'un placement sécurisé dans un cadre naturel exceptionnel.Ce chalet moderne et éco-responsable, situé au coeur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, offre un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la gastronomie.
Avec ses équipements optimisés pour les économies d'énergie, il comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, une mezzanine avec espace bureau, ainsi qu'une terrasse en bois de 35 m² offrant une vue panoramique. Un garage fermé, un abri de stockage pour le bois et un terrain de 985 m² complètent ses prestations.
Pourquoi investir ?
? Décote immédiate de 57,29% sur la valeur du bien.
? Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation
? Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits
? Plus-value potentielle à la revente
? Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus
Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable
Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur Net vendeur : 188 000 . N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.
Bouquet 27 330 . Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GM7232
