A vendre, magnifique chalet sur le plateau du Vercors, avec une vue époustouflante sur les massifs.
Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier.
Niché dans 2 hectares boisés, ce chalet au c?ur de sa clairière offre une vie paisible à 1100 m d'altitude, sans vis-à-vis et sans voisins. Conçu par Henri-Jacques Le Même (architecte de nombreux chalets sur Megève), ce chalet de 373 m² habitables (420 m² de surface utile) incarne l?élégance intemporelle des chalets alpins.
A 20 min de Grenoble, proche des stations de Villard de Lans et Lans en Vercors, ce sanctuaire offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité, avec toutes commodités sur le village de Saint-Nizier-du-Moucherotte.
Au rez-de-jardin, on trouve un appartement de 2 chambres, cuisine, séjour avec poêle à bois et un garage pour 2 voitures.
Le 1er étage comprend une entrée, une cuisine avec cuisinière bois, un séjour avec cheminée, 2 chambres avec salle de bain, une terrasse et un balcon.
Le 2e étage propose 4 chambres, un dressing, un bureau et 2 salles d'eau.
Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou des hôtes, avec ses 9 chambres et ses 5 salles d'eau.
La toiture et son isolation sont récentes, le bardage en mélèze et l'isolation extérieure datent d'une dizaine d'années.
C?est à l?extérieur que la magie finit d?opérer : depuis les balcons, la terrasse et les baies vitrées, votre regard se perd dans un panorama superbe, offrant chaque jour un nouveau spectacle sur Belledonne et Vercors. L?exposition de toute part y est idéale.
Je vous invite à consulter la vidéo disponible sur ma page youtube Estelle Lapernat vente immobilière.
Plus d'informations sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d?Estelle Lapernat, EI agissant sous le statut d?agent commercial (RSAC 918 167 099).
Prix de vente : 1 190 000 €, honoraires charge vendeur inclus.
DPE réalisé le 12/06/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 336 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2015 (dont abonnement 0). Consommation d?énergie primaire et finale : 223 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
373 m²
3 190 €
20000 m²
12
9
1
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle LAPERNAT
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