Vente maison 8 pièces

360 000 €

Chalet d'Alpage de 281m2 avec Terrain Boisé et Autonomie Éne

Sallanches 74700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité très rare sur le marché, ce chalet d'alpage a été construit en 1889 sur les hauteurs de Sallanches dans le pur style haut-savoyard.
D'une superficie de 281,37 m2 sur une parcelle de terrain de 1 274 m2 orienté Sud/Ouest, il sera vendu avec 8 152 m2 de terrain boisé.
Il est entièrement autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et un groupe électrogène récent, et l'eau est fournie par une source captée sur le terrain.
L'accès se fait uniquement par un chemin forestier, dont l'accès peut être limité en hiver selon les conditions météorologiques. Le propriétaire actuel y résidait toute l'année.
Aucun réseau d'eau ou d'assainissement équipe ce chalet. (Fosse septique)
Les vastes espaces intérieurs peuvent être divisés en deux unités autonomes, créant ainsi deux grands appartements distincts.
Le sous-toit peut être aménagé pour accroître considérablement la superficie totale.
Savourez des moments de détente en pleine nature dans ce chalet unique, tout en restant connecté au monde grâce à sa proximité, à moins de 15 minutes du centre-ville de Sallanches.
Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 314 EUR annuel.
Le prix de vente s'élève à 360 000 EUR Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.
Ce chalet a une cotation énergétique E et C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Si vous souhaitez visiter ce chalet, JB CONSEIL est à votre disposition.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

325

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)