Chalet individuel 115m2 avec magnifique vue sur la vallée
Arâches-la-Frasse 74300
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Chalet individuel de 114,30 m2 situé sur les hauteurs des Carroz, offrant une vue imprenable sur les Aravis et la vallée, avec une belle exposition sud et sud-ouest.
Il se compose de deux logements indépendants :
- En rez-de-jardin : un appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et un jardin.
- Au 1er niveau : un appartement de 4 pièces avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée insert, un balcon exposé sud-ouest, une grande terrasse exposée est, et un garage fermé.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel avec possibilité d'agrandissement.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Guérande PONCET : +33 (0)6 09 08 23 97. RSAC Annecy 918 700 246
CPI 7401 2016 000 017 580
114 m²
3 553 €
460 m²
7
5
1
1
2
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
439
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
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