EB718 EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent ce superbe grand Chalet familial situé à l'entrée de la station de ski du Lioran. Possédant une immense pièce à vivre avec une grande table à manger 15 pers, ce chalet sera parfait pour vivre des moments conviviaux à table. Il possède 5 chambres dont deux en RDC et 3 à l'étage. Ses 4 salles de bains permettons l'intimité et l'autonomie des grands groupes. Ce grand bien meublé avec goût et style montagne et vendu totalement équipé pour votre confort. Sa localisation vous offrira une superbe vue sur la montagne. Le chalet se trouve à 200 m de la gare 'Le Lioran' et 200 m de la piste de ski et du'Télésiège de Masseboeuf', 300 m du parc d'attractions 'Paint Ball'. il est aux abords de la nationale et dispose d'emplacements libres pour se garer facilement (peut accueillir jusqu'a 6 voitures). Vous pourrez profiter de son mobilier de jardin installé sur les 100 m2 de terrasse, sa cheminée, son chauffage électrique... La cuisine américaine, à gaz, est équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, four, congélateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, vaisselle/couvert, ustensiles/cuisine, cafetière filtre, grille pain et bouilloire. Le chalet dispose d'un vaste local à ski /buanderie avec sèche-chaussures de ski. Ce logement est idéal pour vos retrouvailles de grand groupes en famille et (ou) entre amis. Parfait pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 408 000EUR dont 23 000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Chalet
163 m²
2 503 €
7
4
4
2
4
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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