Vente maison 9 pièces

997 500 €

Chaleureuse demeure de charme à 15 minutes des plages d'Hossegor

Orx 40230

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Julia Bachelot de l'agence Hamilton vous presente cette maison d'exception nichée au cœur d'un village paisible, à seulement 15 minutes des plages prisées d'Hossegor. L'ancienne bâtisse construite en 1780 d'environ 280 m² de surface utile offre un cadre idyllique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pleine de caractère et entièrement rénovée avec goût en respectant les éléments d'origine, la propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, offrant sérénité et intimité. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin cosy doté d'une vieille cheminée avec insert et un côté plus estival avec de larges ouvertures donnant sur la nature environnante. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, vient compléter cet espace. Deux grandes suites, chacune avec sa salle de bain privative, offrent un confort absolu. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité et se partagent une salle d'eau. Deux dressings aménagés dans les combles ajoutent une touche de praticité. Le grand plus, un studio indépendant de 30m², equipé d'une cuisine et salle d'eau parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une vaste terrasse offre une vue imprenable sur le jardin paysager, idéale pour des repas en plein air. L'espace bien-être se compose d'une superbe piscine, accompagnée de son pool house avec cuisine et salon d'été, ainsi que d'une chambre d'amis avec salle d'eau. Un court de tennis privé complète ce bien d'exception, offrant une qualité de vie rare. Un grand garage, cellier et cabanon de jardin se rajoutent pour le côté pratique. Ce havre de paix saura séduire les amateurs de la nature tout en étant proche de l'océan. Une excellente opportunité à découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)