Logé au calme d'une cour, à moins de 5 minutes à pieds du métro Garibaldi (Ligne D) tout comme de l'université Lyon 3 'Manufacture des tabacs' et de la ligne de tramway T4, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2019 dans une copropriété aux faibles charges (61/mois).
Offrant un bel espace à vivre de presque 23 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, c'est un espace chaleureux avec chauffage au sol qui vous attends. La salle de bains complète ce niveau.
En duplex une fois les escaliers passés, vous disposerez d'un dressing attenant à une belle et grande chambre mansardée de 11,4 m² au sol dont 9,07m² Carrez.
Enfin, un espace extérieur partagé dans la résidence permet de profiter des beaux jours entre amis.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : m.fernandes@pietrapolis.fr
Taxe Foncière : 550 / an Charges de copropriété : 182,34 / trimestre DPE : E : 310 kWhEP/m².an GES : B : 10 kg CO²/m.an
Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 729 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
