Découvrez cet appartement T3 de 62m² niché dans une des rues les plus agréables de Chalon-sur-Saône et idéalement placée. Un bâtiment de charme construit en 1956 avec les codes plaisants de cette période: parquets, belles hauteurs sous plafonds (2m63), hautes ouvertures et luminosité... Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et une exposition est ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Cet appartement se distingue par son bel état intérieur, son cachet et sa fonctionnalité. Il est doté d'un beau séjour, d'un salon (qui est à l'origine une grande chambre), d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un coin repas parfait. Imaginez vous vivre dans ce cocon urbain, bénéficiant de toutes les commodités à pied. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave offre un espace rangement confortable et la jouissance d'une partie de grenier avec box fermé est en plus, en face de l'appartement. Vous serez séduit par le charme authentique et l'emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant Philippe BRISE au 0608773693 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 et 1656.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante - Olivia DEMONFAUCON RCP 62486458 auprès d ALLIANZ
61.4 m²
1 840 €
15 m²
4
1
1
1 (séparé)
6 sur 6
138.00 € / mois
1956
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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