Vente appartement 4 pièces

562 000 €

CHAMALIERES 2026 Résidence CHAMBRIAC T4 no34 1er

Chamalières 63400

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Honoraires à la charge du vendeur.

CC425 T4 14 - CHAMALIERES. La Résidence CHAMBRIAC, avec son architecture contemporaine élégante, proposera 14 appartements situés rue Saint André, où tout est accessible à pied. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, les lignes C et B, interconnectées avec le tramway, desservent la zone. Située à quelques pas du centre commercial de Chamalières, la Place de Jaude n'est qu'à 900 mètres. Construite avec des matériaux nobles tels que le zinc, la terre cuite et l'aluminium, la résidence bénéficie d'un environnement calme.
Au premier étage, avec ascenseur, ce T4 d'environ 100m2 offre un espace de vie avec cuisine de près de 47m2, une suite parentale d'environ 20m2, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau. Orientée au sud, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 38m2 et une loggia de 14m2. Un garage double fermé, situé au rez-de-chaussée, assure une grande facilité d'accès. Le prix de vente est de 562000EUR dont 3%TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier 8bis Cours Sablon à Clermont Fd 63000 sur le site internet de l'agence