3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 27m2
Colocation dans un appartement duplex T5 entièrement refait à neuf en 2024. 3 Chambres disponibles
*Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande*
Situé au 1 rue Madame de Pompéry (Centre ville à pied), cet appartement lumineux et moderne, au 2? et dernier étage d?une petite copropriété, offre un cadre agréable et pratique. Sa localisation stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (arrêt de bus à 100 m) permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied, la gare et les zones d?activités. Super U à 100m.
Caractéristiques de l?appartement
Surface : + de 100 m² (80 m² Carrez).
Entièrement refait à neuf en 2024 :
Isolation thermique renforcée.
Menuiseries double vitrage.
Radiateurs et ballon d?eau chaude neufs.
Portes acoustiques installées sur chaque chambre pour un confort optimal.
Non-fumeur et animaux non autorisés.
4 chambres individuelles :
Équipées d?un lit double (140x200), d?un bureau, de rangements, et de volets roulants électriques ou Velux avec stores occultants.
Portes avec verrous.
Espaces communs :
Salon convivial avec deux canapés et table à manger avec rallonge.
TV OLED connectée
Cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille pain, rangements).
2 salles de bain modernes avec douches et sèche serviettes, dont une avec lave-linge.
2 WC, dont un séparé.
Conditions de location :
Loyers mensuels par chambre : Entre 360 € et 400 € selon la chambre.
Charges mensuelles : 75 € (eau, électricité, internet fibre, part locative des charges de copropriété).
Régularisation des charges en fin de bail en fonction des consommations réelles. Aucun contrat à souscrire hormis l?assurance habitation.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges par colocataire.
Garant demandé (Visale accepté).
DPE - C : Consommation 132 kWh/m2/an
GES - A : Emissions 4 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Updated on 03/12/2024
Mise à jour le 03/12/2024
27 m²
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Contact Jeremy Lanfranchi
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