Sur une parcelle de 5.300 m2 arborée et paysager, cette propriété avec piscine comprend une maison principale de 197 m2 et une maison d'amis de 106 m2.
La maison principale :
Au rez-de-chaussée, vaste salon séjour, baigné de lumière, de 62 m2 avec cheminée et poêle à granules, cuisine aménagée et équipée de 30 m2 et une suite parentale donnant sur le parc et la piscine : Chambre - Dressings - Salle de bain avec Jacuzzi.
A l'étage : 3 belles chambres mansardées et une salle de bain.
Au sous-sol : Sauna - Lingerie - Buanderie - Cave.
Piscine 4.80 x 11
4 stationnements couverts
La maison annexe de 106 m2 :
Indépendante, cette maison est un atout pour recevoir sa famille, ses amis ou la louer en location courte durée. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de réception et wc. A l'étage, via une entrée indépendante, un T3 avec cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc.
A 4' des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 559 000 €
Honoraires : 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895
306 m²
1 892 €
5300 m²
8
6
3
3
1997
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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