CHAMPIER - Grand appartement duplex avec dépendances, cour privative et garage
Champier 38260
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A vendre sur la commune de CHAMPIER un bel ensemble immobilier (grande maison avec actuellement deux logements indépendants) idéalement situé à proximité du centre du village, ce dernier est composé:
?? ?d'un grand appartement duplex lumineux offrant un espace généreux d'environ 170 m2 pour votre famille, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine séparée et grande pièce de vie.
?? ?d'un appartement d'environ 60 m2 à rafraîchir selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité.
?? ?d'un garage,
?? ?d'une dépendance
?? ?d'une grange idéale pour stockages
?? ?d'une cour extérieure privative (pas de jardin) et fermée à l'arrière de cet ensemble, parfait pour partager des moments conviviaux comme repas, barbecue, activités ludiques pour les enfants et bien d?autres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort et potentiel de personnalisation dans un cadre paisible.
CHAMPIER, village à taille humaine d'environ 1500 habitants, situé à:
- 5 mn de LA COTE ST ANDRE
- 15 mn de ST ETIENNE DE ST GEOIRS
- 20mn de BOURGOIN JALLIEU
- 30 mn de VOIRON
- 35 mn de l'aéroport de LYON SAINT-EXUPERY
Contactez-nous dés aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Prix : 214900 Euros frais d'agence inclus
Merci de prendre contact avec:
Madame Marion LAZARETH (EI) O7 83 74 20 09 ? Agent commercial ? Numéro RSAC 489 669 051 Grenoble
OU
Monsieur Christophe DOS SANTOS (EI) O6 16 98 39 86 ? Agent commercial ? Numéro RSAC 914 627 195 Grenoble
Cette annonce référence 233840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91462719500011.
Prix du bien : 214 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
1 264 €
6
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DOS SANTOS CHRISTOPHE
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