CHAPDES BEAUFORT / MAISON FAMILIALE 6 PIECES LUMINEUSE / GRA
Chapdes-Beaufort 63230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198000 euros).
Laissez vous séduire par cette charmante maison de campagne située en pleine nature et au calme.
Cette propriété d'une parcelle de plus de 2191 m2 comprend une maison de 190 m2, et d'une grange à réhabiliter
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir sa grande cuisine, aménagée et équipée, sa vaste pièce de vie lumineuse donnant sur des grandes terrasses ensoleillées permettant des bons moments en familles et amis.
Ce bien comprend également 4 belles chambres lumineuses dont une en mezzanine avec bureau, d'une beIle salle de bains avec baignoire et douche. Cette maison est complétée par une grande buanderie avec le ballon thermodynamique.
Toutes les huisseries sont en double vitrages PVC avec volets roulants électriques.
Quelques travaux de finitions permettront d'améliorer cette jolie propriété (papier peint, peinture, petit travaux d'élec..)
L'accès aux commerces de proximité à 5 min en voiture du centre de Chapdes Beaufort.
Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.
Pour plus de renseignements et fixer une visites, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26 ou votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur:4.04 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 198 000 EUR
Prix honoraires agence inclus : 206 000 EUR HAI.
CONSOMMATION: E (325) / GES: B (10) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 EUR et 4 670 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
190 m²
1 084 €
49 m²
2191 m²
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4.04 %
1900
Sud
Est
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Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ACCORD IMMOBILIER 63
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