Nichée au cur de Carcassonne, cet appartement atypique bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et sites historiques, vous permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle et du patrimoine exceptionnel de la région. Occupant les 2 et 3ème étages d'un bel immeuble de caractère, ce duplex spacieux se distingue par son agencement ingénieux et ses volumes généreux, pensés pour maximiser le bien-être et la convivialité. Grâce à ses multiples espaces, il s'adaptera parfaitement à vos différents projets. Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et wc, dont une nécessitant une rénovation. Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Deux salons aux ambiances distinctes, dont un avec accès à un balcon exposé Sud-Est. Deux salles à manger, idéales pour recevoir en toute convivialité. Une cuisine principale et une buanderie offrant une grande flexibilité d'aménagement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Duplex
193 m²
1 756 €
40 m²
5
3
2
1
3
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON
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