Située en plein c?ur de La Jarrie, à seulement 15 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Châtelaillon-Plage, cette charentaise rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, offre un emplacement idéal.
Cette maison de 150 M2 habitable, très lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées, vous offre un espace de vie de plus de 55 M2 avec sa cuisine ouverte.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez également une grande entrée, une suite parentale avec sa salle d'eau avec toilettes, un toilette indépendant et un cellier.
A l'étage, deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes, parfait pour accueillir famille et amis.
Le jardin clos est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter du soleil, faire un barbecue ou simplement vous détendre. De plus, il est piscinable !
Pour votre confort vous disposerez également de deux garages dont un de 50 M2.
La maison est également équipée de l'aspiration centralisée.
NE manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, alliant le charme de l?ancien et le confort du moderne.
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
146 m²
4 075 €
515 m²
4
3
1
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marina CHANSIGAUD
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