Le cabinet Lemarchand vous propose de venir découvrir ce superbe 2/3 pièces atypique d'environ 57 m², (64 utiles), au dernier étage d'un petit immeuble, situé en centre ville, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. d'une cuisine équipée organisée autour d'un magnifique îlot central. Une grande chambre avec penderie, donnant accès sur le balcon offrant une vue imprenable sur la ville, une grande salle de bain disposant d'une baignoire posée en îlot, d'une douche à l'italienne et un WC. Une petite pièce pouvant être utilisée comme bureau et d'un local de 6 m² attenant, pouvant accueillir des vélos complètent cet appartement très lumineux. .Possibilité de se garer devant l'appartement. Bien atypique et rare !! Coup de coeur assuré !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
