Charmant 2 pièces avec Balcon et Place de Parking - Avenue Debourg, Lyon 7ème
Lyon 69007
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Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 51 m² carrez, situé Avenue Debourg à Lyon 7ème. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un agréable balcon de 2 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et se détendre
- Une cuisine semi-ouverte équipée, pratique et conviviale
- Une chambre confortable et calme, parfaite pour des nuits reposantes
- Une salle de bain moderne avec douche
- Des toilettes séparées
Une place de parking en souterrain est incluse dans le prix.
Le système de chauffage est collectif au gaz urbain et le système d'eau chaude est également collectif.
La taxe foncière annuelle est de 783 €.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et agréable de Lyon 7ème, offrant de nombreux avantages :
- Commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique.
- Écoles à proximité, telles que l'École élémentaire Professeur Roux et le Collège Jean-Macé.
- Accès facile aux transports en commun: à 5 minutes à pied de la station de métro Debourg (ligne B) et des lignes de tram T1 et T6.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 80 est bien entretenu et sécurisé. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 204€ par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
51 m²
4 314 €
2
1
1
1
4 sur 5
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo Vicard
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