Charmant 2 pièces de 39 m2 carrez / 53 m2 au sol - Boulevard Raspail, Paris 14ème/ proche 6 ème
Paris 75014
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Hosman vous propose à l'achat ce bel appartement de 39,38 m² Carrez, idéalement situé Boulevard Raspail dans le 14ème arrondissement de Paris. Ce bien traversant au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1901 offre un cadre de vie agréable et calme car entièrement sur cour.
Il a été conçu par un architecte, permettant une belle optimisation des espaces.
L'immeuble, construit au début du XXe siècle dispose d'une belle façade en pierre. Les parties communes sont en excellent état avec une entrée en marbre et mosaïque.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
Deux mezzanines confortables
Deux salles de bains modernes dont une avec baignoire et l'autre avec douche ;
Des toilettes séparées.
Une cave est incluse pour davantage de rangements.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.
Les charges sont de 450 € du trimestre, avec eau froide et gardien.
La taxe foncière annuelle est de 828 €.
L'appartement se situe dans un quartier dynamique et recherché de Paris :
À 7 minutes à pied des Jardins du Luxembourg, un endroit idéal pour flâner et se détendre ;
À proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants pour un quotidien pratique ;
Bien desservi par les transports en commun avec la station de métro Raspail (lignes 4 et 6) à seulement 2 minutes à pied.
La gare Montparnasse est également à 10 min à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit au début du XXe siècle, est bien entretenu et sécurisé avec la présence d'un gardien. Les parties communes sont en excellent état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
43 m²
10 000 €
3
2
2
1
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric Utsch
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