Charmant 3 pièces en plein coeur du quartier des fleurs
Alfortville 94140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au coeur du très recherché quartier des fleurs, à quelques minutes à pieds du RER Maisons-Alfort/Alfortville, dans une petite copropriété à taille humaine, au troisième étage sans ascenseur, Instantimmo vous propose une perle rare : un appartement spacieux de 3 pièces d'une superficie de 50m2.
Sa position privilégiée à proximité du RER et du centre-ville vous offre un mode de vie urbain dynamique et pratique, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Grâce à sa double exposition, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Le salon offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas.
L'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille avec enfants ou de créer un espace de travail inspirant.
La salle de bains, moderne et bien entretenue, est équipée d'une douche à l'italienne, un espace buanderie et un wc suspendu.
Un grand dressing dans l'entrée attenant vous permettra de ranger vos affaires quotidienne.
En plus de toutes ces caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend également une cave spacieuse pour le stockage supplémentaire de vos biens personnels, ainsi qu'un local vélo.
De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif sécurisé, vous garantissant une place de stationnement toujours disponible à votre retour chez vous.
La calme, la vue dégagée, et la lumière en fond un petit cocon dans une des rues les plus prisés d'Alfoortville.
Le quartier offre une multitude de commodités, avec des écoles (Sectorisation Etienne Dolet), des commerces, un centre aquatique, un pôle culturel et des espaces verts à proximité.
Vous pourrez vous rendre aussi facilement au centre-ville d'Alfortville, qu'à celui de Maisons-Alfort, ainsi qu'au RER, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément vers Paris et les environs.
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
49.26 m²
5 380 €
3
2
1
1
3 sur 4
130.00 € / mois
1958
Oui
1
Oui
Oui (37 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jacky Merai
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