INSTANTiMMO vous propose ce charmant 3 pièces principales de 49m² idéalement niché dans un secteur calme et pavillonnaire, à 15 minutes du Métro « Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort » (ligne 8) et du RER D Maisons Alfort Alfortville, ainsi que des commerces, du marché et des écoles.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, vous pousserez ses portes sur une entrée avec un placard qui vous conduira vers un séjour ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, le tout baigné de lumière.
La suite de la visite vous conduira vers un espace nuit distinct avec 2 chambres au calme sur cour dont une avec placard, une salle d'eau et un W.C. séparé.
L'atout majeur de cet appartement est le jardin privatif de 40m² avec son cabanon. Une grande cave saine vient compléter ce bien.
Venez le découvrir sans attendre!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 012 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866. INSTANTiMMO - Réseau d'agences et de conseillers immobiliers n°1 de l'Est Parisien.
48.2 m²
5 373 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
85.00 € / mois
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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