Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces au 4e étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue à Epinay-sous-Sénart.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple. Ses espaces bien agencés et son agréable balcon, qui dessert le séjour et deux des trois chambres, vous séduiront à coup sûr.
En entrant, vous accédez à un séjour spacieux, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le balcon. La cuisine, entièrement aménagée, dispose de nombreux rangements et se prolonge par un cellier servant également de buanderie, idéal pour encore plus de rangement.
L'appartement offre trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, moderne et pratique, est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Le balcon, avec vue dégagée sur les espaces verts environnants, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et RER). La résidence est sécurisée par interphone et se trouve dans un environnement calme, à deux pas des parcs et espaces verts.
Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez plus, organisez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Photos supplémentaires et Visite Virtuelle disponibles sur demande.
Cette annonce référence 270379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DUREUIL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50493078500036.
Prix du bien : 129 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
1 850 €
4
3
1
4 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATTHIEU DUREUIL
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