Charmant appartement 3 pièces de 65m2 en plein coeur de Montrou
Montrouge 92120
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre : Magnifique T3 de 65 m² Lumineux, avec balcon Idéalement situé Avenue Verdier à Montrouge.
Instantimmo vous présente ce superbe 3 pièces de 64,77 m² (loi Carrez), situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 6 étages.
Points forts : Luminosité exceptionnelle grâce à une exposition idéale. Balcon privatif accessible depuis le séjour, parfait pour profiter d'un moment de détente. Localisation de choix dans un quartier calme et recherché de Montrouge, avec un accès direct au bus 68 au pied de l'immeuble. Description de l'appartement Séjour spacieux et lumineux de 17 m² avec accès direct au balcon (1,43 m²). Deux espaces nuit : une chambre confortable de 15,02 m² au calme et une pièce polyvalente de 9,59 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Cuisine fonctionnelle et équipée de 7,36 m². Salle de bain lumineuse de 5,52 m² avec baignoire et fenêtre. WC séparés pour plus de confort. Rangements pratiques : entrée avec placards et couloir aménagé. Cave saine et spacieuse incluse, idéale pour le stockage. En bonus : Une place de parking sécurisée est disponible à l'achat, située juste en face de l'immeuble. Confort et charges Taxe foncière annuelle : 873 . Charges de copropriété trimestrielles : 896 (comprenant chauffage et eau). Emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Posez vos valises et laissez libre cours à votre imagination pour le personnaliser à votre goût. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Raphael Fortuna Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849051586 RCP AACI/11841/14663. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
64.77 m²
6 744 €
1 m²
2
4
289.00 € / mois
1 (1 m²)
Oui
Oui
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphael Fortuna
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
