Vente appartement 2 pièces

175 000 €

Charmant Appartement avec Mezzanine à Proximité de l'Univers

Versailles 78000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un investissement sûr dans un secteur prisé ? Ce charmant appartement de 27,78 m2 de surface au sol (dont 18,14 m2 loi Carrez) est idéalement situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 13 appartements. Niché dans le deuxième bâtiment, il vous offre un calme absolu, tout en étant proche des commodités.
Localisation stratégique : à quelques minutes à pied de l'Université UVSQ, des transports en commun, et des gares de Montreuil et Chaville Rive Droite. Ce bien est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'une excellente rentabilité.
Composition de l'appartement :

Un salon lumineux
Une cuisine semi-indépendante et fonctionnelle
Une salle d'eau moderne avec W.C.
Une mezzanine astucieuse, offrant un espace nuit confortable

Actuellement loué à 740EUR par mois, cet appartement garantit une belle rentabilité locative, tout en constituant un placement sécurisé dans une ville à forte demande locative. De plus, grâce à ses faibles charges de copropriété, cet investissement devient encore plus attractif.
Le Dossier de Performance Énergétique (DPE) est disponible sur demande. Il est également possible d'améliorer l'efficacité énergétique avec des recommandations simples et peu coûteuses, optimisant ainsi encore davantage ce bien pour l'avenir.
Ne ratez pas cette opportunité rare à Versailles, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de tout !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

515

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)