Charmant appartement avec stationnement privé en Hyper Centre - Saint Michel/Terte Aubé
Saint-Brieuc 22000
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Saisissez cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités !
D?une superficie généreuse de 102 m² environ, cet appartement lumineux allie le charme de l?ancien et se distingue par son parquet soigneusement préservé et sa belle hauteur sous plafond.
Le vaste salon/séjour, d'environ 36 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine spacieuse de 12 m² environ, entièrement équipée avec de nombreux rangements, sera le lieu idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis !
Vous trouverez également deux grandes chambres, de 14 m² et 18 m² environ, dont l?une bénéficie d?un charmant balcon, parfait pour profiter des douces soirées.
Enfin, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie attenante et un WC séparé, s?ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.
En prime, ce bien comprend une cave et une place de parking au sous-sol, un atout précieux den plein centre ville !
Cet appartement rénové allie élégance et caractère, un véritable coup de c?ur à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 256883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022.
Prix du bien : 199 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
1 959 €
4
2
1
2 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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