Charmant appartement de 65,73 m² - IDEAL PREMIER ACHAT
Montélimar 26200
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Idéalement situé dans une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.
D'une superficie de 65,73 m² habitables, ce logement offre quatre pièces lumineuses, dont?:
? Un salon chaleureux et cosy, parfait pour vos instants de détente.
? Une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre selon vos besoins.
? Deux belles chambres, baignées de lumière naturelle.
? Une cuisine moderne et aménagée, pensée pour offrir un maximum de rangement et de praticité.
? Une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche et d'une vasque élégante.
? Une loggia/buanderie ainsi que de beaux balcons, apportant un confort supplémentaire.
Les atouts de cet appartement
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est parfaitement entretenu.
Double vitrage PVC dans toutes les pièces, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale.
Place de parking située juste devant l'immeuble.
Copropriété sécurisée avec interphone pour plus de tranquillité.
Une cave privative, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Informations complémentaires
? Bien libre de toute occupation.
? Charges de copropriété : 2 450 € par an (incluant chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts).
? Prix de vente : 105 000 € FAI.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
Cette annonce référence 279587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 180
Charges prévisionnelles annuelles : 2 449,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
1 615 €
4
2
1
4 sur 4
1963
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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