Charmant appartement F3 69,04m2 à vendre dans une maison tra
Strasbourg 67000
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Strasbourg Robertsau ! route de la Wantzenau, à proximité de la piscine, grand appartement F3 avec des fenêtres partout au premier étage d'une maison traditionnelle tri-famille. Pour vous-même ou pour un investissement locatif (le Airbnb est possible). L'appartement mesure 69,04 m2 loi Carrez. Il est habitable de suite. Le logement est noté en E dans le DPE et les dépenses énergétiques sont en réalité économiques avec 50EUR d'électricité par mois et le syndic bénévole qui demande 120EUR de charges annuelles avec le chauffage. La note peut facilement passer en C avec quelques travaux. La taxe foncière s'élève à 954EUR. Les parties communes sont bien entretenues, avec un très bel escalier en bois, elles sont lumineuses avec des fenêtres. Une grande cour vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes. Il s'agit bien là d'une maison traditionnelle des années 1950 qui a été pensée pour le bien-être de ses habitants. Seulement 3 lots principaux composent la copropriété. La porte de l'appartement s'ouvre sur un grand palier d'entrée lumineux où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder au salon, au wc séparé et à la cuisine au fond de laquelle se trouve la salle de douche. Au bout du salon se trouve à gauche une chambre, à droite une grande chambre double. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69.04 m²
3 187 €
3
2
1
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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