Vente appartement 2 pièces

194 000 €

Charmant appartement T2 de 45 m² ? Proximité gare et transports

Brétigny-sur-Orge 91220

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À moins de 5 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, cet appartement T2 très lumineux de 45 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter des extérieurs. Une place de parking en sous-sol et un ascenseur complètent ce bien. Points forts : . Luminosité optimale . Balcon avec vue dégagée . Place de parking souterrain . Ascenseur . Proximité immédiate des transports (gare et bus) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 265112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98355574900016. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)