Charmant Appartement T3/4 de 97 m2 dans Immeuble Bourgeois -
Marseille 13004
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 291 euros.
Charmant Appartement T3/4 de 97 m2 dans Immeuble Bourgeois - Cinq Avenues, Marseille Détails de la propriété :
Type de bien : Appartement T3/T4 Surface : 92 m2 (Loi Carrez) Localisation : Cinq Avenues, Marseille Nombre de pièces : 3/4 Chambre : 3 Salle d'eau : 2 Véranda : Oui BOX loyer 1740 EUR CC
Description : Découvrez ce superbe appartement de 92 m2 situé au coeur du quartier très prisé des Cinq Avenues, dans un magnifique immeuble bourgeois marseillais. Ce bien exceptionnel allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux, agrémenté de hauts plafonds et de moulures d'époque, qui donne accès à une élégante véranda de 15 m2. Cet espace supplémentaire est idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un jardin d'hiver. L'appartement dispose d'une alcôve qui mène à une chambre confortable avec ça salle d'eau, parfaite pour garantir votre tranquillité et votre repos. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble vasque . Le bien bénéficie également de nombreux rangements intégrés, de grandes fenêtres en double vitrage offrant une belle luminosité et d'une orientation idéale. Localisation : Situé dans le quartier dynamique et recherché des Cinq Avenues, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marchés, écoles, parcs et transports en commun (métro, tramway et bus). Vous apprécierez également la proximité du Palais Longchamp et de ses jardins pour des moments de détente en plein air. Points forts :
Immeuble bourgeois avec charme de l'ancien Véranda lumineuse de 13 m2 Emplacement privilégié aux Cinq Avenues Grande chambre avec alcôve Proximité des commodités et des transports
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Visite virtuelle disponible sur demande.
97 m²
2 m²
29 m²
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1
1 sur 4
970 %
15/07/2024
140 € / mois
Oui
1948
Est
1 (2 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact YOUSFI Wilfried
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