Charmant bien de 47 m², au calme de la rue de l?Emery ? idéal pour bureau, résidence principale ou secondaire
Nantes 44300
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Un lieu lumineux et plein de potentiel
Situé au 3? étage d'un immeuble donnant sur cour, cet appartement de 47,84 m² Carrez (56,61 m² au sol) profite d'une belle lumière naturelle et d'un environnement paisible.
Ses atouts
Un emplacement privilégié, proche de la gare.
Tout le charme de l'ancien : tommettes, murs en pierre apparente, belle hauteur sous plafond.
Des devis de rénovation déjà réalisés pour mieux se projeter.
Ses possibilités
Bureaux ou salle de consultation : rénovation énergétique et installation d'une kitchenette.
Appartement T2 bis : rénovation énergétique, création d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Vente interactive ? 40 jours pour visiter puis rendez-vous pour les enchères le lundi 28 avril à 19h.
Une belle opportunité à découvrir !
Cette annonce référence 278581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 28/04/2025
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (17:00 UTC)
Prix de départ : 110 000,00
Palier de l'enchère : 3 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 686 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
2 340 €
2
1
1
3 sur 4
1900
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
686
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANAÏS TOUBOULIC
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