Vente maison 8 pièces

477 000 €

Charmant corps de ferme en brique et silex du 19ème siècle en Pays de Caux

Saint-Gilles-de-Crétot 76490

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Pascal DAULARD vous propose ce bien : Maison du 19ème siècle en briques et silex avec parc paysagé à 15 km de Yvetot - 477 000 € Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le charmant village de Saint-Gilles-de-Crétot, en plein c?ur de la campagne normande. Avec ses 12 000 m² de terrain plat arboré et paysagé cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et espace. Pour les amoureux des piscines, l'espace s'y prête. Plusieurs abris de jardins sont disséminés par ci et par là pour du rangement ou stockage de bois. Elle est situé à environ 1/4 d'heure de la gare d'Yvetot axe Paris / Le Havre ou des autoroutes A29 et A150. Les berges de la Seine sont à moins de 10 minutes via Caudebec-en-Caux. Au RDC vous disposez d'une cuisine avec arrière cuisine (accès direct au double garage) ouverte sur la vaste salle à manger très lumineuse avec un poêle à bois, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec une chambre complète ce descriptif ce qui offre une propriété de plain-pied si besoin. Au 1er étage un vaste palier dessert 4 chambres, un WC et une salle de bain. Ce palier offre l'accès au grenier non aménagé actuellement mais offrant un potentiel d'agrandissement si besoin. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage accolé avec portes automatiques pour deux véhicules, de nombreuse places de parkings extérieures, offrant un stationnement aisé pour vous et vos visiteurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le chauffage au fioul et ses deux cheminées diffuseront une chaleur douce lors des soirées d'hiver. Saint-Gilles-de-Crétot est un village paisible, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous apprécierez la douceur de vivre de cette région, entre campagne verdoyante au calme et à proximité des deux villes principales avec tous commerces et services indispensables que sont Caudebec-en-Caux et Yvetot. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 48 36 50 89 Pascal Daulard RSAC 882 756 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)