Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Sous compromis : Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Schiltigheim spécialement pour investisseurs !
Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T2, actuellement loué, situé aux abords de Schiltigheim, une ville dynamique et accueillante. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2017, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec une surface habitable de 55,65 m² et une surface au sol de 60 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé.
Le séjour de 19 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, dotées de double vitrage. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis votre coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie avec placard et d'un WC séparé.
L'électricité a été repris en 2017 également et tout les volets de l'appartements sont motorisés.
Situé au dernière étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès simplifié au logement. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.
Un grand parking commun permet de garer son véhicule facilement et une cave est vendu avec le bien pour du rangement supplémentaire.
En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
Le logement est vendu LOUÉ à un locataire sérieux au prix de 519 + 170 de charges, depuis novembre 2022.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement pour cet appartement moderne et bien situé. Contactez Lucas dès maintenant au 07.76.36.26.81, pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement T2 à Schiltigheim.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 994.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3900
55.65 m²
2 282 €
19 m²
2
1
1
1
4 sur 4
5.83 %
180.00 € / mois
Oui
1980
Oui
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas COLSON
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