À VENDRE - Charmant Duplex avec cave et cour commune !
Situé dans un immeuble à taille humaine (2 étages, 5 logements), ce duplex lumineux et fonctionnel est une véritable pépite !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, un coin cuisine ouvert parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une salle d?eau et des toilettes séparées.
À l?étage, vous profiterez de deux chambres cosy, idéales pour un coin nuit confortable et chaleureux.
Le plus ? Une cave privative pour encore plus de rangement, et une cour commune offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre !
Ne manquez pas cette opportunité ! Confort et tranquillité vous attendent dans ce bien unique.
Visite à ne pas rater !
Cette annonce référence 251721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
3 605 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Solenne ROLLIN
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