Rare- comme une maison, IMOP vous propose ce charmant duplex avec terrasse à 10/15mn à pied de la gare Sèvres-Ville d'Avray.
Lumineux et au calme, avec une entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété à Chaville, il se compose :
Au niveau principal : une entrée avec placard/rangement, un WC, un salon/salle à manger, une cuisine semi ouverte et toute équipée, une belle terrasse de 25m2, double exposition NO.
Au niveau supérieur : 2 chambres dont une double donnent sur un grand balcon, la 3eme dispose d'une salle de douche privative. Une autre salle de bain + douche et un WC séparé complètent ce niveau.
Au niveau inférieur : un grand espace (avec arrivée d?eau) pouvant servir à différents usages (salle de jeu, autre salon, grand bureau..), une cave/cellier, 2 box fermés et sécurisés et en accès direct à l?appartement.
L'appartement est fibré.
Les gares de Sèvres -Ville d'Avray et Chaville Rive Droite (lignes L et U / Paris St Lazare) sont équidistantes et à 12 mn à pied de l'appartement.
Un plus pour les amoureux de la nature : un accès à la foret domaniale de Fausses-Reposes se situe à 800m.
Chauffage : individuel électrique
Charges annuelles 2023 : 2849€
Taxe Foncière 2023 : 2376€
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours)
Ce bien est présenté par IMOP, l?agence nouvelle génération à commission fixe et frais réduits
Contactez nous pour tout renseignement et organisation de visites
114 m²
5 912 €
5
4
2
1
1
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence Sabot
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