Charmant duplex de 2 pièces de 65,43 m2 (73,28 m2 au sol) - Dernier étage - vue dégagée - Place de la Bourse, Nantes
Nantes 44000
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Hosman vous propose ce superbe duplex de 65,43 m² Carrez et de 73,28 m2 au sol situé Place de la Bourse à Nantes.
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Vous profiterez d'une belle vue dégagée et du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'espace nuit donne côté cour.
L'appartement est proposé meublé.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Au 1er niveau:
- D'une entrée avec placards.
- D'une belle pièce de vie traversante orientée Sud avec vue sur la Place de la Bourse, poutres apparentes et cheminée.
- D'une cuisine dinatoire ouverte sur la pièce de vie et toute équipée.
- D'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau:
- D'un espace nuit avec chambre et salle de bain avec WC.
- D'un espace en mezzanine pouvant faire office de stockage ou de lit d'appoint.
Le système de chauffage est au gaz individuel.
La taxe foncière annuelle est de 865 €.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier très recherché de Nantes :
A proximité immédiate de la place Graslin et de la place Royale.
La gare SNCF est à 8 minutes en tram ou 20 minutes à pieds.
Les transports sont à proximité immédiate: Lignes de tram 1, 2 et 3 et lignes de bus: 26, 54, C2, C3
Les bords de Loire sont à proximité immédiate.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
65 m²
3 769 €
2
1
2
1
2
4 sur 5
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
