Charmant Duplex en fond de cour Besançon Centre-Ville
Besançon 25000
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Goodman & Co immobilier vous propose dans la boucle de Besançon, cet appartement en duplex de 78.31 m² (71.28 m² habitables) qui prend place au 1er étage d?un immeuble ancien, à proximité immédiate du Musée des Beaux arts.
Dès l?entrée, le charme opère grâce à l?agencement harmonieux. Immédiatement, vous serez séduit par la pièce de vie de 21 m² baignée de lumière naturelle avec ses poutres apparentes offrant un cadre cosy et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une spacieuse cuisine entièrement équipée avec cellier et un WC indépendant prennent également place sur ce niveau.
A l'étage inferieur, un vaste dégagement pouvant faire office de coin bureau, une grande chambre avec son parquet massif et sa cheminée d'époque, une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes viennent parfaire ce niveau.
La localisation en centre-ville, la proximité des commerces, du cinéma, des musées, des quaies bisontins, des transports et écoles ainsi que le cachet sont les atouts de ce bel appartement.
Au plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140€ ~ 1590€
71 m²
2 725 €
3
2
1
2
1 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe DONZELOT
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