Vente maison 6 pièces

459 500 €

Charmant ensemble maison et loft à proximité de Pont Audemer

Manneville-sur-Risle 27500

0

Venez découvrir cette propriété d'exception, offrant une maison d'habitation agrémentée d'une annexe dotée d'un très grand garage et d'un appartement indépendant ainsi qu'une piscine chauffée et couverte. Située à Manneville-sur-Risle (27500), cette propriété combine le calme de la campagne normande avec la proximité des commodités essentielles, à quelques minutes de Pont Audemer. Offrant une vue dégagée et un environnement paisible, cette maison traditionnelle se distingue par ses aménagements extérieurs tels qu'une piscine couverte chauffée, une terrasse de 50m² exposée plein sud et sans vis à vis, plusieurs garages et de nombreux emplacement de parking pour accueillir proches et amis, le tout sur un terrain de 1980 m² arboré et clos. Construite en 2008, cette demeure de charme allie modernité et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. À l'intérieur, la maison principale de 136 m² en plain pied se compose de 4 pièces principales. L'agencement inclut une spacieuse pièce de vie avec poêle, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse notamment, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle. Trois belles chambres, une salle de bain, et un garage viennent compléter la maison. "Le bâtiment" annexe, entièrement réhabilité propose un double garage de plus de 60m² avec un accès a ouvertures électriques, et un logement de 60m² donnant sur la piscine. L'appartement offre une pièce de vie de près de 40m² avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)