Vente appartement 3 pièces

525 000 €

Charmant et lumineux 3/4 pièces - Quartier Solidarité Carnot - Avenue du Président Wilson, Montreuil

Montreuil 93100

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Hosman vous propose ce lumineux appartement traversant de 72 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble type art-déco de 1929 dans le quartier Solidarité-Carnot limite Vincennes. L'appartement est situé en retrait de la rue et donne sur cour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour de 31 m2, offrant une belle luminosité avec une exposition Est/Ouest Une cuisine séparée et équipée Une première chambre spacieuse avec des rangements Une petite chambre /bureau Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour Une salle de douche avec toilettes et meuble vasque Les parties communes et la façade sont en bon état. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. Cet appartement inclut une cave pratique pour le stockage et un cagibi à côté sur la cuisine. Il y a également un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 1 240 € par trimestre comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien, l'ascenseur. La taxe foncière annuelle est de 1 410 €. Le bien est idéalement situé dans le quartier de Solidarité Carnot / Croix de Chavaux Accès facile aux transports en commun, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 9 du métro Croix de Chavaux , ainsi que des arrêts des lignes de bus 115 et 127. Vous pouvez vous rendre facilement dans le centre ville de Vincennes (et du RER A) à seulement 15 minutes à pied. Le bien se trouve dans une rue piétonne une partie de la journée pour assurer sécurité aux enfants de l'école maternelle et élémentaire Marcellin Berthelot dans la rue adjacente. Proximité avec le parc des Beaumonts et le parc Jean Moulin les Guilands ainsi qu'avec le Bois de Vincennes. Enfin de nombreux commerces de proximité sont accessible très facilement ainsi que les écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

302

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

66

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)