Située à Vouneuil-sur-Vienne, cette maison offre un cadre de vie tranquille et familial. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et se distingue par sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles, commerces et transports en commun, garantissant un quotidien des plus pratiques. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.
À l'extérieur, ce pavillon construit en 2011 sur un terrain de 597 m² se distingue par son jardin arboré, entièrement clos, offrant intimité et sérénité. Un grand garage et un cellier avec buanderie complètent les extérieurs, tandis que le portail motorisé et l'interphone renforcent la sécurité et le confort au quotidien.
À l'intérieur, la maison de 96 m² propose une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² dotée d?une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central en granit. Les 3 chambres avec placard offrent confort et rangement. La grande salle de bain se démarque par sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne.
Le chauffage électrique au sol basse consommation et le poêle à bois assurent un confort thermique optimal. Enfin, les volets électriques roulants, l'alarme et la fibre sont des atouts indéniables de ce bien moderne et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149
96 m²
2 021 €
597 m²
4
3
1
1
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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